Lage und Infrastruktur

Im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt –nur wenige Meter von der niederösterreichischen Grenze entfernt –vereint das Projekt Gruntzelstraße49die Vorteile der Großstadt mit der wunderschön grünen Natur.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeld Center, div. Supermärkte), unzählige Lokale mit den Küchen verschiedenster Nationen, ein großes Angebot für die aktive Freizeitgestaltung (z.B. Mount Essling, Seepark, div. Vereine und Sportstätten), Ärzte und Apotheken,

Kindergärten sowie Schulen. Ruhe und Erholung finden die Anrainer nicht nur in Ihrem Eigenheim mit Garten, sondern auch in den großzügigen angrenzenden Grünflächen, welche zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Durch eine einwandfreie öffentliche Anbindung (Buslinie 98A mit direkter Verbindung zur Linie U2 – 3 Minuten fußläufig) erreicht man, trotz Lage am Stadtrand, zügig den Stadtkern von Wien. Auch zu später Stunde ist durch die Nightline N26 das nach Hause kommen gesichert.

Ausstattung

3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Sicherheitseingangstüre, Luftwärmepumpe als Beheizungsform, Fußbodenheizung